עורך דין מקרקעין

 

התעסקות בדיני מקרקעין הינה התעסקות החורגת מגבולות דיני המקרקעין הקלאסיים, כגון: מכירה או רכישה של זכות במקרקעין, דיני תכנון ובניה,  וכדומה. עו"ד מקרקעין נדרשים במקרים לא מבוטלים גם לתת פתרון לסוגיות הנושקות לדיני המקרקעין, למשל: במקרה בו נכס נתקבל בירושה או נכס מוחזק בידי נאמנות או מכירת נכס מעוקל או נכס בבעלות קטין לשמחתנו או שלא לשמחתנו לא חסרים תחומי משפטי נוספים אשר נושקים לדיני המקרקעין הקלאסיים המוסיפים נופח נרחב לתחום עצמו. בנוסף על לנו לשכוח שלתוך כל בלילת הדינים הללו יש לצקת תכנון מס נכון ומתאים באופן אינדיבידואלי לכל לקוח ולקוח בנפרד. כך שאומנות התכנון הבניה של עסקה במקרקעין הינה בתכליתה יצירת סינרגיה מושלמת בין כל דיני המשפט השונים על מנת להביא את הלקוח לתוצאה הטובה ביותר.

לפיכך, עו"ד מקרקעין מסייע החל משלב משא ומתן לקראת כריתת הסכם מכר וכלה בהעברת הזכויות על שם הרוכש במרשמים השונים. עו"ד מקרקעין בוחן את כדאיות העסקה מראשיתה באופן פרטני  ודואג לשמור על כלל האינטרסים המהותיים של לקוחותיו בכל שלבי ביצוע הסכם המכר. למעשה עו"ד מקרקעין מוודא שהעסקה תצלח בכל היבטיה דהינו, עו"ד מקרקעין מהווה מאין תעודת ביטוח לעסקה.

לסיכום, ניתן לומר כי דיני המקרקעין הינו תחום בעל הסתעפויות רבות וניואנסים דקים במיוחד ורק עו"ד העוסק בתחום על בסיס יום יומי ומתמסר אליו גרידא יהא מסוגל להעניק ללקוחותיו פתרונות מקצועיים ומהירים לבעיות שונות ומגוונות שהתעוררו בכל שלבי ביצוע העסקה.    

 

עו"ד שלום לוי משמש כחבר בפורום קניין ומקרקעין מטעם לשכת עורכי הדין

עו"ד שלום לוי משמש כחבר בוועדת מיסוי מקרקעין מטעם לשכת עורכי הדין